Las medias paredes, también conocidas como paredes de pony, pueden crear separación y proporcionar un grado de privacidad. Pero durante años, cada vez que viste un programa de renovación de casas, la mitad de las paredes fue la primera víctima en el proceso de demolición. Por otro lado, algunos diseñadores están utilizando medias paredes para agregar interés arquitectónico , espacio de almacenamiento y separación necesaria.
Entonces, ¿las medias paredes aún se consideran obsoletas, como las salas de estar formales , o están de nuevo en estilo? Depende de a quien le preguntes.
Los diseñadores utilizan las medias paredes con criterio.
Un diseño de media pared con columnas en Vancouver. Imagen cortesía de Synthesis Design .
"La creación de espacios que evocan un sentido de lugar, escala y comodidad a menudo puede requerir definición", dice Curtis D. Krahn, Fundador y Director de Synthesis Design . "En esta era de planes abiertos, que amamos debido a la flexibilidad que ofrecen los espacios, todavía tenemos la tarea de definir los espacios".
Y Krahn dice que a veces una media pared crea la delineación. "La media pared es difícil y no es una solución para ser tratada a la ligera", advierte. "Si la aplicación no es correcta, puede verse anticuada antes de que se seque la pintura".
“Casas de estilo tradicional y artesano: ahora es donde se puede incorporar una media pared para, por ejemplo, ayudar a definir una entrada . Pero tiene que ser detallado de acuerdo con el estilo arquitectónico ", explica Krahn. La foto de arriba es de uno de los proyectos de Diseño de Síntesis. "Detallado con paneles elevados, bases y una parte superior sustancial, ya sea teñida para resaltar la madera natural o pintada de blanco brillante, [una media pared] puede ser un elegante acabado interior", dice Krahn.
Las medias paredes crean líneas visuales.
Una media pared puede agregar interés. Imagen: Fuse / Getty Images
"A menudo, la media pared termina en una columna (o columnas) enmarcadas con un dintel o un arco leve", agrega Krahn. "Esto mejora el sentido de la entrada y al mismo tiempo ofrece imágenes de las habitaciones adyacentes". Además, dice que las medias paredes pueden incorporar estantes o nichos para libros y otros artículos.
Sin embargo, Krahn no recomendaría usar una media pared en una casa moderna. "Las casas modernas, para nosotros, tienen más que ver con las paredes características que se extienden, a menudo sobre el techo, o con líneas horizontales que son grandes e imponentes para yuxtaponer los espacios grandes dentro". Aunque él cree que tienen su lugar, Krahn recomienda buscar el consejo de un profesional antes de decidirte por una media pared.
¿Cuándo y dónde usar medias paredes?
Una media pared puede proporcionar un ambiente semiprivado. Imagen: Tom Merton / Getty Images
"Como concepto, uno debe ser extremadamente juicioso al elegir dónde usar una media pared", advierte Melanie Giordano, directora de Barnes Vanze Architects en Washington, DC. "Puede haber algo verdaderamente perturbador en este elemento arquitectónico, que se puso de moda junto con las modas de mediados de siglo, como el foso de la conversación".
Este paso hace que la cocina se sienta más grande. Imagen: 2M Media / Shutterstock
Giordano compara una media pared con una burla implícita. "Le impide moverse a través de un espacio, a pesar de que le muestra lo que hay más allá". La mitad de las paredes son comunes en muchos ramblers de mediados de siglo, que sirven para separar la entrada de la sala de estar formal. "En ese caso, una media pared cortocircuita el ritual de aceptar a un amigo o extraño en tu casa porque el visitante puede inspeccionar sus habitaciones privadas con una simple mirada por la puerta principal".
Paredes en una zona de Gibson Island, MD, dormitorio principal. Imagen cortesía de Anice Hoachlander, Fotógrafa .
Sin embargo, esto no es lo que sucedió en el diseño de Giordano en una casa en Gibson Island, MD, que aparece en la foto de arriba. "El uso de medias paredes en esta suite principal a orillas del lago separa con éxito una sala de estar sin alejarla de la luz y las vistas de la línea de la costa desde el balcón trasero", dice.
Giordano explica que funciona porque los propietarios ya han ingresado a su área privada. "Diseñé las paredes con pilastras y columnas que enmarcan una entrada en el dormitorio principal para que uno no se sienta separado de circular por el espacio", dice ella. "La media pared de la izquierda también define un rincón acogedor para el sillón para que no esté flotando a lo largo de la pared lateral más grande".
La mitad de las paredes en el baño.
Una media pared en el baño de una casa frente al río en Portland. Imagen cortesía de Jenni Leasia .
"La mitad o las paredes parciales son una excelente manera de" proteger "las áreas de un baño sin cerrarlas completamente", dice Jenni Leasia de Jenni Leasia Design en Portland, OR. Ella creó el diseño en la foto de arriba.
Leasia explica que los propietarios querían el nivel de privacidad provisto por una pared en lugar de un vidrio. "La altura es de aproximadamente 50", por lo que es lo suficientemente alta para controlar la salpicadura, pero lo suficientemente baja para que la persona que se encuentra en la ducha no se sienta cerrada, y pueda ver fuera de la ducha mientras la usa ", dice ella. "La sensación de aire abierto se mejora al eliminar la puerta de la ducha". Y hay otra ventaja de usar una pared de azulejos en lugar de vidrio. "Los propietarios no tienen que preocuparse por las marcas de agua y el uso de una escobilla de goma después de cada ducha", dice Leasia.
¿Qué pasa con el valor de reventa?
Una media pared puede evitar que una habitación esté demasiado abierta. Imagen: Astronauta / Getty Images
"Las medias paredes pueden ser muy elegantes cuando se usan correctamente para crear una separación o para dar flujo a un espacio más grande", dice John Manning, agente administrativo en RE / MAX en Market en Seattle, WA. "Por ejemplo, una media pared puede proporcionar una barrera agradable contra la cual se puede colocar un sofá con un pasillo detrás de ella". Si bien Manning no cree que las medias paredes sean una excelente opción para los dormitorios (por ejemplo, que se usan como transiciones de escaleras) cree que definitivamente tienen su lugar, especialmente en casas más tradicionales.
Si las medias paredes están regresando, Patrick Garrett, corredor / agente de bienes raíces de H&H Realty en Trussville, Alabama, no está conteniendo el aliento esperando su regreso. "Por lo que he estado viendo, las medias paredes no han vuelto a convertirse en un atributo muy solicitado para los compradores de casas nuevas", dice Garrett. “Muchos compradores de casas continúan solicitando casas de concepto abierto. En mi mercado, las medias paredes apagarían a los compradores de vivienda ", concluye.
